Αποτελέσματα: 1 έως 18 από σύνολο 18
Threaded View
-
08.10.2010, 15:30 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 27.09.2010
- Αναρτ.
- 4
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
Μερικές ερωτήσεις:
1. Πως αποτιμάται η κατασκευαστική αξία ενός ακινήτου στην περίπτωση που αυτό δεν είναι καινούργιο (όπου εκεί λίγο πολύ τα πράγματα είναι εύκολα και γνωστά).
Υπάρχει κάποιος τύπος που να απομειώνει την αξία σε σχέση με την κατασκευαστική αξία που θα θεωρούσαμε αν το ακίνητο ήταν καινούργιο?
Το ποσοστό της απομείωσης διαφοροποιείται εάν το ακίνητο είναι κατάστημα, οικία, βιοτεχνικό κ.τ.λ.?
2. Σαν αξία άμεσης εκποίησης θεωρείται ορθό ένα ποσοστό της τάξεως του 75%-80% της εμπορικής αξίας?
3. Ο τρόπος υπολογισμού της αξίας ενός οικοπέδου εντός κέντρου πόλεως, είναι ορθό να στηρίζεται στα αντιπαροχικά δεδομένα της περιοχής? Προκύπτει ορθή εκτίμηση κατ΄αυτόν τον τρόπο? Το ρωτάω διότι ακίνητα εντός κέντρου (οποιασδήποτε πόλης) έχουν τρομερές αποκλείσεις στις τιμές που θεωρούν οι ιδιοκτήτες (και όχι μόνο) δίκαιες ως προς την αποτίμησή τους.
ΕυχαριστώΤελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Arafat : 08.10.2010 στις 15:32
Παρόμοια θέματα
-
Ρωτούμε - Απαντούν : Γ.Ο.Κ.
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 23.01.2010, 18:41 -
Σεμινάριο: Εκτιμήσεις αξιών ακινήτων, Χαλκίδα, 27.11.2009 - υλοποιήθηκε
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΕπιμόρφωσηΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 02.11.2009, 14:03 -
Σεμινάριο: Εκτιμήσεις αξιών ακινήτων, Πάτρα, 20.11.2009 - υλοποιήθηκε
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΕπιμόρφωσηΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 02.11.2009, 14:02 -
Σεμινάριο: Εκτιμήσεις αξιών ακινήτων, Αθήνα, 11.11.2009 - υλοποιήθηκε
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΕπιμόρφωσηΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 02.11.2009, 14:01
Bookmarks